힐스테이트 송도 더스카이 분양가 모집공고 평면도 모델하우스 입지분석 워터프린트 총정리(13일 업데이트)

안녕하세요.육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 

요즘 입지 분석을 하기도 하지만 워낙에 관심이 많은 분양예정 단지들이 있어서 제가 포스팅을 안할수가 없네요 ^^; 

저는 실수요자 임에도 사실 높은 분양가인 아파트에는 현저히 관심이 없었는데요. 

그럼에도 외관부터 입지가 너무 좋은곳은 내가 들어가지 않더라도 아이쇼핑이라도 하고싶은 마음에 한번 휙 둘러보고 갑니다 :) 그리하여 오늘 포스팅 드릴 곳은 힐스테이트 송도 더스카이 입니다. 아래 목차를 한번 보시고 쭈욱 훓어 보시면 좋을것 같습니다. 

 

 

목차

1)입지분석

2) 분양가 

3) 모델하우스 위치 

4) 평면도

5)모집공고

 

위치

 

노선도

1)입지 및 아파트 분석

-역세권

그림을 확대하여 사진을 올려 봤습니다. 국제업무지구역의 초초역세권에 위치합니다. 정말 걸어서 100M 가 안될것 같습니다. 송도신도시의 국제업무지구역의 역세권이라면 이미 어느 정도인지 아실것입니다. 현재 추가로 랜드마크시티역 연장 예정중에 있습니다. 한가지 아쉬운점은 송도에 GTXB 노선이 들어올 예정인데 , GTXB송도 역은 현재 인천대입구역으로 이야기가 나오고 있습니다. 현재 확정된 사안은 아니기 때문에 계속 지켜봐야 하지만 가능성이 꽤 큰 상태입니다.

오히려 인천대입구역에서 2정거장이 떨어져있기 때문에 한적 할수도 있으나 역시 프리미엄에 끼치는 영향은 무시못합니다.

조감도

로얄동

-워터프론트

추가로 힐스테이트 송도 더스카이의 뷰는 끝내줍니다. 앞으론 워터프론트 호수가 있기  때문에 호수뷰가 가능하며 고층의 경우 바다뷰도 가능합니다. 뷰에 따라서 프리미엄이 조금씩 다르기 때문에 분양받고 추첨되는 동호수도 매우 중요합니다.  102동 104동 120m2 평수가 뷰로는 가장 좋은 평형입니다.아래에 보시는 것과 같이 현재 워터프린트 주요 시설입니다. 워터프린트의 뷰를 가진 아파트는 상승과 프리미엄은 덤일 것입니다.

 

 

워터프린트

 

-커뮤니티 시설

힐스테이트 더스카이의 경우 각종 운동시설과 스카이라운지가 있습니다. 특히 좋은 뷰에서 즐길수 있는 스카이 라운지는 정말 고급 호텔의 느낌을 누릴수 있는 분위기가 될것같습니다. 입주민이라면 정말 기대가 많이 되겠네요.

 

2)분양가

분양가의 경우 평당 2000~2200만원 선으로 예상 됩니다. 이제것 분양했던 대방을 보았을경우 예상되는 평단가입니다.

현재 송도의 경우 사실상 인천의 랜드마크 지역입니다. 물론 청라 루원시티 근래 핫한 검단신도시가 있지만 기본 상업지구로 정부에서 또한 해당 지역의 중요성을 잘 알고 있습니다. 현재 해당 지역이 평균 아파트 평당 단가는 1600~1700만원이며 구축은 1200만원대도 다양하게 있습니다. 참고로 역근처에 있는 아파트들은 분양가는 2000만원이지만 바로 프리미엄이 붙어 버리기 때문에 2200만원 ~2400만원 대로 이루고 있습니다. 

 

인천이고 서울접근성도 좋지않지만 많은 기업들이 들어오고 거주 환경이 좋기 때문에 서울이 하락하더라도 영향은 받겠지만 금방 따라가는 모양새가 될것 같습니다. 

 

 

3)모델하우스 위치

아래 모델하우스 위치이며 주소는 하기와 같습니다. 

현재 상황이 좋지않아 사이버 홍보관도 열린다고하니 같이 보시면 될것같습니다.

힐스테이트 송도 더스카이 홈페이지 링크 걸어드리겠습니다. 

http://hs-songdo-thesky.co.kr/pc/type_vr.html

 

견본주택 방문 불가

모델하우스 위치입니다. 하지만 금번의 경우 견본주택은 방문 불가라고합니다. 

인천광역시 연수구 송도동 11-1

문의전화 1600 3113 입니다.

모델하우스

 

 

 

 

5) 평면도

현재 평면도의 경우 나와있지만 , 홈페이지상에는 13일 최종 업데이트 버전입니다.

 

 

1

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4

 

 

 

 

 

조감도

 

5)모집공고

13일 금일 업데이트 되었습니다. 해당 사이트로 다운로드 하시면 되겠습니다. 

http://hs-songdo-thesky.co.kr/pc/sale_notice.html

힐스테이트 송도 더스카이

 

글 참고하셔서 좋은 선택 하시기 바랍니다. :)

이상 육아대디 베이징사랑꾼 이였습니다.