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검단신도시 5호선연장 인천1호선 GTX D 전망 분석(업데이트) 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 오늘은 검단신도시 호재에 대해 한번 알아보고자 합니다. 지난번 GTX A B C노선도에 대해서 간략히 제 생각을 정리해서 보여드렸는데요. 그렇게 전문적인 글은 아니지만 많은 분들이 관심을 가져주셨어요. 제가 워낙에 부동산에 관심이 많다보니 전문가는 아니지만 실수요자로써의 생각이 많은 분들에게 공감할수 있는 부분이 있지 않았나 싶어요. 투자자를 제외하고서는 저의 경우에는 실수요자들의 입장에서 (제 상황이 그렇기때문에) 글을 쓰는데요. 가장 중요한게 아이를 키우는 환경, 출퇴근 다음 호재 부분인것 같아요. 뭐 다 중요하지만 이사를 가지않더라도 제가 살고있는 집의 집값이 올라간다면 기분이 좋겠죠 ? 해당 포스팅을 읽고 나머지 포스팅을 한번씩 보시길 추천드립니다. 링크.. 2020. 2. 15.
GTX A B C 노선도, 오히려 집값 만 올린게 아닌가 ? 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 오늘은 제목에서 처럼 GTX A B C 노선에 대해 한번 알아볼건데요. 물론 서울 사시는 분들이면 이미 너무 잘 알고 계실테고 이미 GTX가 들어선다는 역들은 모조리 집값이 폭등했죠. GTX노선도 근처 역 10년 미만 아파트들은 이미 기본 4억 이상 혹은 좌우의 시세를 맞추고 있습니다. 저 또한 부동산에 늘상 관심이 많아서 26살 때부터 지역 별로 임장 다니면서 호재 여부를 보기도하고 서울 출퇴근까지는 괜찮은지 실제로 왔다갔다 해보면서 많은 공부를 해오고 있습니다. GTX 사업 자체가 목표는 서울 출퇴근을 편하게 단시간에 할수 있으면서 강남으로 몰리는 집값의 수요를 분산시키고자 진행하는 사업인데요. 꼭 강남이 아니더라도 서울 자체에 집값을 분산하고자 하는 의도였.. 2020. 2. 12.
율희 최민환 부부 쌍둥이 득녀 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼 오늘 율희 최민환 부부가 쌍둥이를 득녀했다고행. ^^ 제가 즐겨 보는 프로그램 중에 살림남이라는 프로그램이 있는데요. 즐겨보는 이유는 율희 최민환 부부 때문이죠. 그 이유는 많은 부분 저의 일상과 비슷했기 때문에 인데요. 첫째 짱이가 돌이 지나고 율희 최민환 부부가 쌍둥이를 가지고 득녀하는 과정이 저희 첫째딸 예희와 지금 뱃속에 있는 태동이와 시기가 비슷하면서 유독 더 감정이입이 되었던것 같아요. 또 육아하는 과정이 힘들고 그 힘듬속에서 긍정적으로 잘 이겨내는 모습들이 매우 흥미로웠기 때문이예요. 또 나이가 최민환군은 92년생이고 저보다 한살 어린데요. 저도 일찍이 결혼한 경우이지만 최민환군은 저보다도 더 어리죠. 사회생활을 일찍이 시작해서 그런지 확실히 인내심도 있고.. 2020. 2. 11.
시진핑 어떤 사람인가 ? (리더쉽, 학력,인생스토리,태자당) 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 오늘은 우리가 다 잘알고 있는 중국의 대통령 주석이라고하죠 ? 중국의 주석이라는건 우리가 잘 알아지만 어떠한 사람인지에 대해서는 사실 잘 모르죠 ? 오늘 시진핑 주석에 대한 스토리를 한번 알아보고자 해요. 1953년생으로 한족이며 陕西 산시성에서 태어났습니다. 대학교 3학년때 부터 허베이성 정딩현의 당부서기를 맡으며 출세를 시작했으며,청화대 인문사회학원의 마르크스 주의와 사상정치 교육학을 전공했고, 박사학위는 법학과를 졸업했어요. 많은 중국사람들의 의견으론 시진핑의 경우 전 주석 후진타오 보다 훨씬 정치장악력이 강하다고 평가합니다. 정치 입문 일찍 시작했고 , 그럴수 있었던 것은 가정배경 때문이었습니다. 아버지 시중쉰은 공산당 원로인 위치 였고 뒤에서 막대한 영.. 2020. 2. 9.
LTV DTI DSR 부동산 용어 적용방법 꼭 알고가자 ! 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 지난번 제가 신혼부부 디딤돌 대출에 대해 여러분들과 이야기했는데요. 대출 한도를 정하는 부분 LTV DTI 라는 용어가 있었죠. 집을 알아보고 주택담보대출, 디딤돌대출 등 여러 대출을 받기 위해서는 이 용어를 모르면 집구할때 상당히 막막하실텐데요. 오늘은 LTV DTI DRS 에 대한 뜻과 어떻게 적용되는지에 대해 간략히 설명 드리겠습니다. LTV(LOAN TO VALUE RATIO) 담보인정비율이라는 뜻인데요. 대출용어 중 가장 쉬우면서 대출 한도를 쉽게 표현하는 단어 중 하나예요. 대출한도가 LTV70% 라고 기재 되어있다면 집값의 70%까지 대출 해준다는 뜻이예요. 집값이 1억이라면 70%인 7천만원을 대출 해준다는 뜻이예요. 쉽죠 ? 다음으로 넘어가면 D.. 2020. 2. 8.
2020년 신혼부부를 위한 디딤돌대출 알아보고 계획해보자 (feat 집값 오를까?) 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 근래 업무가 많다보니 저녁에 포스팅을 하질 못했어요 ㅠㅡㅠ 하지만 계속 무슨 포스팅을 쓸까 하면서 고민하다가 저도 계획중인 신혼부부 디딤돌대출에 대해 알아보고 이야기 해볼까 해요. 물론 경제적으로 풍족해서 대출을 받지 않거나 , 가진 자금이 넉넉해서 결혼할때 집을 매매 하신분들도 있을거예요. 하지만 현실적으로 그런 부부들이 많지는 않죠 ? 그러다 보니 우리는 언제 집을 사야할지 , 적절한 시기를 보고 또 그에 필요한 자금을 확보하고 가장 좋은 혜택으로 대출을 받기 위해 열심히 알아보잖아요 ? 그중에 신혼부부들이 집을 매매시 정부에서 큰 혜택으로 주는 디딤돌 대출에 대해 알아보려고 해요. 먼저 관련 홈페이지를 링크 걸어드리겠습니다. 주택도시기금 사이트입니다. ht.. 2020. 2. 7.
버팀목전세자금대출 ☞서울시 신혼부부 임차보증금 대환대출 리얼 후기 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 오늘은 집에 오니 설거지도 다 되어있고 딸 예희 샤워도 다 끝나니 10시가 조금 넘어 여유있게 포스팅을 하고있어요. 제목에 보이시는 것처럼 제가 결혼하고 받은 서울시 신혼부부 임차보증금 제도에 대해서 여러분께 공유 드리려고 해요. 아마 저와 같은 사례가 있으실거라 생각되기 때문에 보시고 꼭 도움 되셨으면 좋겠습니다. 저는 결혼 전 원룸살이를 한 1년 반정도 했어요. 고향이 부산이고 직장이 서울이였기 때문에 지속적으로 원룸 살이하는것보단 전세자금 대출을 받아서 이자를 내는게 거주 환경도 좋고 이자도 더 저렴했기 때문에 당시 버팀목 전세자금대출을 받고 지내게 됬어요. 그러던 중 결혼을 하게 되고 자연스럽게 와이프가 버팀목 전세대출을 한 저희 집으로 와서 신혼을 보내.. 2020. 2. 4.
진정한 중국통 정말 있을까? 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 저희가 흔히들 인터넷에 보면 중국통, 중국어통 하면서 마케팅으로 사용하는 단어를 볼수 있는데요. 오늘은 그렇게 많이 말하는 중국통이 과연 있는지? 어떤 사람을 중국통이라고 하는지에 한번 알아보겠습니다. 먼저 여러분 생각에는 어떠신가요? 주변에 중국에 오래 살다 온 친구들 흔히 볼수 있을거구요. 유학원만 가도 마치 중국을 너무 잘아는것 처럼 학교 하나하나 장단점을 쭈욱 늘어놓을 만큼 잘아시는 분들이 많이 계시죠? 제 기준에 중국통은 현재 없다고 생각합니다. 중국 유학 초창기 당시 중국어를 너무 잘하고 그 중국어를 활용해서 여기저기 놀러가는 선배들의 모습을 보면 한편으론 동경도하고 중국통이구만! 하면서 도전의식에 열심히 중국어를 배우고는 했는데요. 다들 유학 3년차.. 2020. 2. 4.
중국인 도데체 어떤 사람들이야 ? 문화,경제,국제사회 인식 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 오늘 하루도 잘 보내셨나요 ? 저도 하루를 마무리하고 책상에 앉았습니다 ~ ! 오늘은 제가 중국에 있으면서 느꼈던 중국인들에 대해 써보려고 해요. 여러분들은 어떠신가요 ? 저희 나라는 중국,러시아,북한 등 사회주의,공산주의 체제의 나라와는 사실 거리가 많이멀죠 ? 당연히 그렇게 생각할수 밖에 없는 이유는 역사적인 상처와 정치이념 경제체제 등 다양한 분야에서 다르기 때문이죠. 제가 2006년 베이징에 갔을때 중3이었고 초중 교육에도 역사에 대한 부분이 잘나와 있기 때문에 중국이란 나를 그렇게 우호적으로 생각하진 못했던것 같아요.특히 주변 어르신분들 자주 하시는 말씀있죠 ? "북한,중국 공산당 XX " 하시면서 적대감을 가지신 분들이 많았어요.중국을 가보지 않은 중.. 2020. 2. 3.
티스토리 하는 이유/ 초심잃지 않기/ 항상 화이팅 하기 안녕하세요. 육아대디 베이징 사랑꾼입니다. 이제 하루를 마무리하고 이렇게 포스팅 하는게 제 일상이 되었는데요.오늘은 제가 왜 티스토리를 시작하게된 이유와 다시한번 돌아보고 그 동안 받았던 스트레스를 날려 버리고자 제 이야기를 적어 보려고해요. 처음에 대학생 때 제 와이프한테 서프라이즈를 해주고자 네이버 블로그를 시작했는데요. 당시에는 그냥 이벤트성으로 했었고 싸이월드를 안하게 되면서 저의 이야기를 올리는 저만의 공간이 없다보니 블로그에 제가 즐겨하는 일상 내용과 취미로 하는 일을 적고는 했어요. 그러다 공부하고 취준에 육아 하다보니 점점 저에게 이런 공간이 필요하더라구요. 저에겐 이 이유가 가장 크게 느껴졋어요.1. 나만의 공간 일기식으로 쓰든 정보 공유 식으로 쓰든 글을쓰며 서로 공유하고 또 제 방문자.. 2020. 2. 2.

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